水池、水箱的清洗、消毒，閥門、浮球閥的檢修。
1 水池、水箱的清洗、消毒，閥門、浮球閥的檢修。
2 清洗內(nèi)容：每年對地下水池清洗二次，對天面水箱清洗二次，若遇特殊需要可增加清洗次數(shù)。清洗后，由專業(yè)清洗單位取水樣送市防疫站化驗取證，使水質(zhì)達(dá)到國家衛(wèi)生飲用水的標(biāo)準(zhǔn)。
3 清洗程序：（1）關(guān)閉進(jìn)水總閥，關(guān)閉水箱之間的連通閥門，開啟泄水閥，排空水池、水箱中的水。讓泄水閥門處于開啟位置，用鼓風(fēng)機對著水池、水箱口吹風(fēng)2小時以上，以便空氣流通，排除水池、水箱中的有毒氣體，吹進(jìn)新鮮空氣。把燃著的蠟燭放入池底，如不熄滅說明水池內(nèi)不缺氧。
（2）安裝36V行燈供水池、水箱內(nèi)照明用。
（3）清洗和檢修人員進(jìn)入池內(nèi)工作 刷洗六面體水池（箱）橫、豎各三遍，檢修人員對水池（箱）的管道及浮球、水位控制器進(jìn)行維修。清洗完畢后排盡水池（箱）中的污水，再向水池（箱）內(nèi)灑漂白精消毒。
（4）半小時后，再次進(jìn)入水池（箱）內(nèi)沖洗，最后消毒三次后，清除池底污泥，用潛水泵抽出池中的積水。
（5）在清洗水池的同時，另派人檢修、清理緊固閥門，清洗過濾網(wǎng)以及檢查電氣控制線路。
（6）檢查各種設(shè)施正常后，注水入池，取水樣到市衛(wèi)生防疫檢測站化驗取證。
清潔食用水池作業(yè)指導(dǎo)書
1、目的
為落實好清潔管理制度，確保食用水池（以下簡稱“水池”）清潔服務(wù)質(zhì)量。
2、適用范圍
適用于花園各區(qū)域食用水池清潔操作。
3、職責(zé)
3.1清潔主管負(fù)責(zé)根據(jù)規(guī)定編制花園食用水池年度清洗工作計劃，負(fù)責(zé)水池清洗作業(yè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)等工作。
3.2區(qū)域管理處根據(jù)工作計劃負(fù)責(zé)發(fā)布停水信息，向?qū)I(yè)公司及相關(guān)部門發(fā)出工作聯(lián)系函，負(fù)責(zé)水池清洗作業(yè)現(xiàn)場的監(jiān)管、驗收工作，并做好相關(guān)應(yīng)急用水措施。
3.3機電公司負(fù)責(zé)水池清洗前的停水及清洗后的供水操作，并負(fù)責(zé)全面檢修維護(hù)供排水系統(tǒng)。
3.4為確保充分應(yīng)對停水后消防緊急事件的發(fā)生，消防維護(hù)組負(fù)責(zé)啟動現(xiàn)場消防應(yīng)急方案。保安部確保消防車及消防隊員處于隨時啟動狀態(tài)。區(qū)域管理處予以協(xié)助。
3.5清潔專業(yè)公司是水池清洗的責(zé)任單位，負(fù)責(zé)預(yù)先做好清洗水池的專業(yè)人員安排及專用工具、清潔劑、消毒劑等必備用品的準(zhǔn)備工作，實施清洗工作。
3.6清潔公司負(fù)責(zé)水池清洗后水樣送檢工作，并在一周內(nèi)向管理處提交水質(zhì)檢驗報告，管理處負(fù)責(zé)向業(yè)主公布。如出現(xiàn)水檢不合格情況，重新啟動流程。
4、作業(yè)流程
4.1 區(qū)域管理處根據(jù)工作計劃提前三天通過大堂通告/網(wǎng)站向業(yè)主發(fā)布停水信息，同時向機電/消防/保安等相關(guān)單位發(fā)出《食用水池清潔工作聯(lián)系函》，停水時間原則上統(tǒng)一為作業(yè)當(dāng)天的AM9：00至PM5：00。
4.2 機電公司依據(jù)《清洗水池工作聯(lián)系函》的具體時間要求將水池進(jìn)水閥關(guān)閉，關(guān)閉后必須有專人負(fù)責(zé)跟進(jìn)全過程，確保居民用水和供水設(shè)備運作正常。
4.3 機電公司實施停止恒壓供水前應(yīng)通知區(qū)域管理處及消防維護(hù)組并協(xié)同對設(shè)備進(jìn)行停水操作，消防維護(hù)組同時啟動消防現(xiàn)場應(yīng)急方案。
4.4管理處收到停止恒壓供水通知后立即通知義務(wù)消防組，保安部必須確保消防車及消防隊員處于隨時啟動狀態(tài)
4.5停止供水后機電公司應(yīng)盡快用清水泵將水池內(nèi)的余水抽空，確保在作業(yè)當(dāng)天AM11：30前交付給清潔公司實施清洗。
4.6停止供水期間機電公司/消防維護(hù)組應(yīng)分別組織人員對各自管轄的設(shè)備進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)、維修，確保系統(tǒng)正常。
4.7清潔公司在清洗水池前一天必須將作業(yè)所需清潔劑、消毒藥品、清洗人員名單及健康證明匯報管理處，清洗工作進(jìn)行前管理處工作人員必須核實藥劑名稱、合格證，人員數(shù)量、健康證等，填寫《水池清洗記錄表》確保清洗安全。
4.8清潔公司根據(jù)《環(huán)境衛(wèi)生管理》要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水池清洗，確保在作業(yè)當(dāng)天14：30前完成水池的清洗消毒工作，會同物業(yè)部清潔主管及區(qū)域管理處工作人員驗收后通知機電公司恢復(fù)供水。
4.9機電公司接到恢復(fù)供水通知后，立即進(jìn)行恢復(fù)供水的各項工作，包括檢查水池進(jìn)/排水、泵房供水系統(tǒng)的各閥門的正確開戶/關(guān)閉、各水泵排空、檢查、水池蓋上池等，同時應(yīng)通知并協(xié)同消防隊維護(hù)組確保在17：00恢復(fù)消防供水工作。
4.10區(qū)域管理處在確定小區(qū)已恢復(fù)正常供水的情況下，填寫《水池清洗記錄表》記錄恢復(fù)供水時間，并將整個過程相關(guān)記錄整理存檔。如部分區(qū)域或單元出現(xiàn)無水現(xiàn)象，通過報事單向機電公司反映，立即安排處理，并跟進(jìn)結(jié)果。
2 清洗內(nèi)容：每年對地下水池清洗二次，對天面水箱清洗二次，若遇特殊需要可增加清洗次數(shù)。清洗后，由專業(yè)清洗單位取水樣送市防疫站化驗取證，使水質(zhì)達(dá)到國家衛(wèi)生飲用水的標(biāo)準(zhǔn)。
3 清洗程序：（1）關(guān)閉進(jìn)水總閥，關(guān)閉水箱之間的連通閥門，開啟泄水閥，排空水池、水箱中的水。讓泄水閥門處于開啟位置，用鼓風(fēng)機對著水池、水箱口吹風(fēng)2小時以上，以便空氣流通，排除水池、水箱中的有毒氣體，吹進(jìn)新鮮空氣。把燃著的蠟燭放入池底，如不熄滅說明水池內(nèi)不缺氧。
（2）安裝36V行燈供水池、水箱內(nèi)照明用。
（3）清洗和檢修人員進(jìn)入池內(nèi)工作 刷洗六面體水池（箱）橫、豎各三遍，檢修人員對水池（箱）的管道及浮球、水位控制器進(jìn)行維修。清洗完畢后排盡水池（箱）中的污水，再向水池（箱）內(nèi)灑漂白精消毒。
（4）半小時后，再次進(jìn)入水池（箱）內(nèi)沖洗，最后消毒三次后，清除池底污泥，用潛水泵抽出池中的積水。
（5）在清洗水池的同時，另派人檢修、清理緊固閥門，清洗過濾網(wǎng)以及檢查電氣控制線路。
（6）檢查各種設(shè)施正常后，注水入池，取水樣到市衛(wèi)生防疫檢測站化驗取證。
清潔食用水池作業(yè)指導(dǎo)書
1、目的
為落實好清潔管理制度，確保食用水池（以下簡稱“水池”）清潔服務(wù)質(zhì)量。
2、適用范圍
適用于花園各區(qū)域食用水池清潔操作。
3、職責(zé)
3.1清潔主管負(fù)責(zé)根據(jù)規(guī)定編制花園食用水池年度清洗工作計劃，負(fù)責(zé)水池清洗作業(yè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)等工作。
3.2區(qū)域管理處根據(jù)工作計劃負(fù)責(zé)發(fā)布停水信息，向?qū)I(yè)公司及相關(guān)部門發(fā)出工作聯(lián)系函，負(fù)責(zé)水池清洗作業(yè)現(xiàn)場的監(jiān)管、驗收工作，并做好相關(guān)應(yīng)急用水措施。
3.3機電公司負(fù)責(zé)水池清洗前的停水及清洗后的供水操作，并負(fù)責(zé)全面檢修維護(hù)供排水系統(tǒng)。
3.4為確保充分應(yīng)對停水后消防緊急事件的發(fā)生，消防維護(hù)組負(fù)責(zé)啟動現(xiàn)場消防應(yīng)急方案。保安部確保消防車及消防隊員處于隨時啟動狀態(tài)。區(qū)域管理處予以協(xié)助。
3.5清潔專業(yè)公司是水池清洗的責(zé)任單位，負(fù)責(zé)預(yù)先做好清洗水池的專業(yè)人員安排及專用工具、清潔劑、消毒劑等必備用品的準(zhǔn)備工作，實施清洗工作。
3.6清潔公司負(fù)責(zé)水池清洗后水樣送檢工作，并在一周內(nèi)向管理處提交水質(zhì)檢驗報告，管理處負(fù)責(zé)向業(yè)主公布。如出現(xiàn)水檢不合格情況，重新啟動流程。
4、作業(yè)流程
4.1 區(qū)域管理處根據(jù)工作計劃提前三天通過大堂通告/網(wǎng)站向業(yè)主發(fā)布停水信息，同時向機電/消防/保安等相關(guān)單位發(fā)出《食用水池清潔工作聯(lián)系函》，停水時間原則上統(tǒng)一為作業(yè)當(dāng)天的AM9：00至PM5：00。
4.2 機電公司依據(jù)《清洗水池工作聯(lián)系函》的具體時間要求將水池進(jìn)水閥關(guān)閉，關(guān)閉后必須有專人負(fù)責(zé)跟進(jìn)全過程，確保居民用水和供水設(shè)備運作正常。
4.3 機電公司實施停止恒壓供水前應(yīng)通知區(qū)域管理處及消防維護(hù)組并協(xié)同對設(shè)備進(jìn)行停水操作，消防維護(hù)組同時啟動消防現(xiàn)場應(yīng)急方案。
4.4管理處收到停止恒壓供水通知后立即通知義務(wù)消防組，保安部必須確保消防車及消防隊員處于隨時啟動狀態(tài)
4.5停止供水后機電公司應(yīng)盡快用清水泵將水池內(nèi)的余水抽空，確保在作業(yè)當(dāng)天AM11：30前交付給清潔公司實施清洗。
4.6停止供水期間機電公司/消防維護(hù)組應(yīng)分別組織人員對各自管轄的設(shè)備進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查、保養(yǎng)、維修，確保系統(tǒng)正常。
4.7清潔公司在清洗水池前一天必須將作業(yè)所需清潔劑、消毒藥品、清洗人員名單及健康證明匯報管理處，清洗工作進(jìn)行前管理處工作人員必須核實藥劑名稱、合格證，人員數(shù)量、健康證等，填寫《水池清洗記錄表》確保清洗安全。
4.8清潔公司根據(jù)《環(huán)境衛(wèi)生管理》要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水池清洗，確保在作業(yè)當(dāng)天14：30前完成水池的清洗消毒工作，會同物業(yè)部清潔主管及區(qū)域管理處工作人員驗收后通知機電公司恢復(fù)供水。
4.9機電公司接到恢復(fù)供水通知后，立即進(jìn)行恢復(fù)供水的各項工作，包括檢查水池進(jìn)/排水、泵房供水系統(tǒng)的各閥門的正確開戶/關(guān)閉、各水泵排空、檢查、水池蓋上池等，同時應(yīng)通知并協(xié)同消防隊維護(hù)組確保在17：00恢復(fù)消防供水工作。
4.10區(qū)域管理處在確定小區(qū)已恢復(fù)正常供水的情況下，填寫《水池清洗記錄表》記錄恢復(fù)供水時間，并將整個過程相關(guān)記錄整理存檔。如部分區(qū)域或單元出現(xiàn)無水現(xiàn)象，通過報事單向機電公司反映，立即安排處理，并跟進(jìn)結(jié)果。